2024年第四代住宅进入高速发展期，全国各省、市兴建第四代住宅，为大众带来全新建筑理念。

超过144㎡以上户型需建设“空中花园”，对开发商来说是一项巨大的挑战。

第四代住宅最大的特点是空中花园，空中绿化的建筑理念受到很多人的认可，业主享受到“森林氧吧” 的同时也存在着蚊虫干扰、浇水麻烦等等问题。

如何解决这些问题，是第四代住宅阳台设计的重要难点。

一到盛夏，阳台花园的美景总是让人心旷神怡，但蚊子也往往随之而来。事实上吸引蚊虫的并非植物本身，而是环境。

蚊子偏好阴暗潮湿的环境，特别是有积水的地方。因此，浇花后须及时清理盆底和阳台上的积水，避免蚊子在水中产卵。

同时，定期检查并清理阳台的排水系统，确保排水畅通，防止积水产生。

配备电子灭蚊器也能有效减少蚊虫，这些设备能够吸引并杀死蚊虫，为阳台花园提供一个无蚊的环境。

一般来说，夏季炎热时植物通常需要每天或每两天浇水一次，50㎡的空中花园，每次灌溉至少半个小时。

且人工灌溉存在难控制浇水量导致积水滋生蚊虫、耗费精力、灌溉不均匀植物长势不一的问题。

目前多个第四代住宅项目启用生态养护系统，利用智能渗灌或微喷的方式，对植物进行精准灌溉。

对土壤温湿度、pH值等数据进行24h监测，根据植物生长需求进行浇灌。通过手机app后台进行统一管理，轻轻一点完成灌溉，也可设置定时定量灌溉，出门在外不用担心植物没人浇水。

很多第四代住宅项目采用物业统一管理阳台绿植的方式，养护系统也可接入物业管理系统，便于进行数字化管理。联动灭蚊系统、光源系统、雾森系统等，实现线上统一远程控制操作。

挑高的空中花园，均存在奇偶层设计差异，导致上层生态阳台可以从侧面看到下层生态阳台，或则上层窗户看到楼下生态阳台的情况。

不少项目就是在生态阳台的上下两层窗户中间增加一块横向的隐私挡板，以及在相邻两个生态阳台之间，增加一块纵向的隐私挡板，起到阻挡视线的作用，进而改善生态阳台的隐私性。

空中花园设有近3米的挑空平层，每一层的花园平台对正下方房间的采光有影响。

为了减少大面积悬挑对室内采光的影响，一些大平层项目采用了端厅设计，将客厅采光面从一面，扩大到三面。使客厅和露台实现270°景观视野。

同时，客厅、餐厅、厨房、阳台、花园，进行一体化设计，室内外区隔被弱化，动线更丰富。也能容纳更丰富的生活场景。

第四代住宅建设过程中依然存在很多争议性问题。多个项目采用现代化智能化技术已经完成生态阳台养护的升级，在不断变化的市场需求下，提供更具竞争性的居住环境。